1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
足立区
50.8万円/㎡
前年比-9.8%
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ザ・ウインベル中央公園
東京都足立区中央本町一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩12分
2000年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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12階 / 85.87㎡の場合
相場
5,457万円
63.6万円/㎡
3,604
4,839
6,075
7,310
AI査定結果
推定相場価格
5,457万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,075万円
56.4万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・ウインベル中央公園
5,990万円（69.8万円/㎡）/ 12階 / 85.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,990万円 | 69.8万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,080万円 | 70.8万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 56.2万円 | 7階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,680万円 | 55.0万円 | 11階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 56.5万円 | 8階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 5,990万円 | 69.8万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/30 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 4,198万円 | 54.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/10 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 3,790万円 | 53.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 72.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、足立区では9.8%下落しています。
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