1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+35.3%
足立区
59.9万円/㎡
前年比+4.1%
ザ・ウインベル中央公園
東京都足立区中央本町一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩12分
2000年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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12階 / 85.87㎡の場合
相場
5,845万円
68.1万円/㎡
2,692
4,794
6,895
8,997
AI査定結果
推定相場価格
5,845万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,794万円〜6,895万円
55.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月29日
ザ・ウインベル中央公園
6,080万円（70.8万円/㎡）/ 12階 / 85.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 6,080万円 | 70.8万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,680万円 | 55.0万円 | 11階 | 85.05㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 56.5万円 | 8階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 6,080万円 | 70.8万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,898万円 | 59.9万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/20 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 3,999万円 | 54.5万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 3,900万円 | 54.7万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/26 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 3,498万円 | 53.2万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,099万円 | 57.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,900万円 | 58.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
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